Спасти от незаконной застройки Ново-Иерусалимский монастырь

К президенту России обратились жители города Истры Московской области с просьбой спасти памятник федерального значения Ново-Иерусалимский монастырь, в охранной зоне которого в прошлом году началось строительство высотного микрорайона. Обращения к губернатору Громову и другим должностным лицам бесполезны!

В 2006 г разными министерствами и ведомствами, Истринской районной администрацией, муниципалитетом, Министерством культуры Московской области согласованы охранные зоны монастыря, окрестности которого Патриарх Никон назвал Русской Палестиной. В зоне регулируемой застройки (Р2) разрешено строительство зданий не выше 12 метров до конька кровли.

Тем не менее, в 2010 году в этой зоне начато строительство высотного микрорайона до 14 этажей, на 3,8 тыс. населения с автостоянками и прочей инфраструктурой. Кроме того, это пойменные земли в долине реки Истры. Это рекреационная зона города, оттуда затруднен выезд в город.

Из надзорных документов (мы многократно обращались в прокуратуру) следует, что место новой застройки находится в оползневой зоне, затопляемой на 4-5 м в случае возможной аварии на гидроузле, и поэтому не рекомендованной к застройке.

Ровно год назад охранные зоны монастыря утверждены в Правительстве РФ в прежнем порядке, то есть зона Р2 остаётся зоной регулируемой застройки до 12 метров до конька кровли. Тем не менее, строительство высотного микрорайона продолжается. На наши запросы мы получаем противоречивую информацию.

Разные источники сообщают, что строится один 33-метровый дом, 12–ти этажный дом, 9-ти этажный дом, первая очередь высотного микрорайона — конкретной информации нет.

С запросом в Администрацию Президента РФ Медведева Д.А., к председателю попечительского совета благотворительного фонда по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря Зубкову В.А. обратился наместник монастыря игумен Феофилакт.

В своем обращении он написал: «Межведомственной комиссией по Градостроительному регулированию…принято решение неукоснительно соблюдать при застройке г.Истры Проект охранных зон монастыря…

Данный проект допускает в зоне Р2 строительство зданий не более 12 метров до конька кровли. Высота остальной части города ограничена 9 этажами… Однако в г.Истре в охранных зонах монастыря продолжается строительство домов высотностью 4-14 этажей, портящих визуальное восприятие Монастырского ансамбля, а также резко диссонирующих и нарушающих облик и масштаб архитектурной среды в зоне монастыря».

Письмо наместника было перенаправлено в Администрацию Губернатора Громова Б.В., оттуда – главе администрации Истринского р-на Щерба А.Н., но меры по прекращению незаконного строительства в охранной зоне до сих пор не приняты.

Необходимо, пока не поздно (строительство ведётся ускоренными темпами), принять меры для того, чтобы оградить Памятник федерального значения Новый Иерусалим от хищнической застройки.

Добавим, что и другие охранные земли в г.Истре срочно передаются в частные руки:

1. Фонд РЖС начал разработку земель под микрорайон на 10 тыс.жителей в восточной части Истры, который полностью ляжет на инфраструктуру города. С вводом микрорайона дороги пойдут по частному сектору, где узкие дороги и нет тротуаров.

Прошли публичные слушанья и Градсовет, на которых жители и специалисты – ГИБДД, Мосавтодор и др. выступили категорически против строительства микрорайона, они доказали, что город и его инфраструктура не выдержат такого увеличения населения и транспорта.

Однако Глава района А.Щерба подписала 04.02.2011 постановление, что с учётом Генерального плана проект микрорайона можно утвердить, якобы, на основании положительных публичных слушаний – на самом деле они были отрицательными, у нас есть копия протокола!

Не является основанием для строительства и фиктивный Градсовет по принятию Генплана, где был представлен лишь графический материал, с мифическими обводными дорогами, которые уже невозможны на застроенных землях; где не было разъяснений о планах строительства на «белых пятнах». Тем более, по закону, прежде чем принимать Генплан, на публичных слушаньях должно обсуждаться строительство обводных дорог. Нет ни Генплана, ни проекта дорог, а строительство микрорайона фонда РЖС уже разворачивается!

В Постановлении Глава указывает, что по фонд РЖС провел межевание, но это тоже неправда, и даже не утверждены и не узаконены границы с Ермолинским СП, на землях которого в плане изображён 3 участок микрорайона! А население СП не было поставлено в известность. А теперь появились сведения, что ещё 2 участка выставлены на аукцион вблизи леса, который, при строительстве микрорайона постепенно уничтожат.

2. Напротив, в районе «Большевика» уже идёт незаконное строительство 25-тиэтажных высоток, несмотря на запрет Губернатора застраивать Истру зданиями выше 9-ти этажей.

Строительство ведёт некая «Роза ветров» без разрешения, без информации — что строится, без расчётов дорожных и экологических служб, разрешения ГИБДД. Застройщик не провёл межевания с рядом расположенным СТ «Урожай», в результате выкупленный им участок, где идёт строительство, своим кадастром поглотил три участка с домами собственников СТ «Урожай», которые были ими приобретены 11 лет назад.

Жители многократно обращались в местную прокуратуру с жалобами против наглого захвата их собственности, но прокурор Попков не принял мер, останавливающих строительство, и не отреагировал на требование инициативной группы снять растяжки, отвечая отписками. Хотя «Роза ветров» уже известна по всей России своими обманутыми дольщиками, и по Истре висят растяжки с рекламой о продаже ею квартир в новой незаконной застройке.

В конце 2010 г прокурор потребовал навести порядок, однако администрация Истры не спешит. В это время продолжается строительство, рубят деревья, идут большегрузные со строительными материалами.

3. Готовятся проекты высотных строительств в центре города на нескольких улицах. Кроме того, 80% уже выстроенных высотных новостроек стоят незаселенными, и мы уже сейчас с ужасом думаем о том, что будет, когда их заселят! В центре Истры уже сегодня пробки, не развита инфраструктура, устарели коммуникации, на 60% оскудели водные горизонты, с которых мы берём воду! Это строительство является преступным, вероломным по отношению к истринцам.

О нём нет никакой официальной информации — почему всё засекречено, нет информации, что строится в Истре и на каком основании?!

Местную власть не волнует колоссальный вред, который приносит это строительство городу, никто не думает об отдалённых последствиях. И наводить порядок никто не собирается.

Мы, жители, получили ответы из различных министерств и ведомств, что должны сами обращаться в суд, хотя знаем, что можно предотвратить произвол и административным путём.

Мы считаем неправильным такое законодательство, при котором обращения граждан в Правительство, к Президенту, в Министерство строительства, Росэкспертизу, Технадзор пересылаются тем должностным лицам, на которых мы жалуемся — прокурору, администрации, Главе, в Госстройнадзор и т.д. Эти структуры на местном уровне попирают закон, допуская строительство с разрушением всей городской инфраструктуры, экологических норм, в результате — уничтожением населения.

Прокурор заявил, что у него нет полномочий останавливать незаконное строительство, хотя ст.8 и ст.8 прим. Градостроительного Кодекса РФ говорят и о полномочиях, и о контроле, и о пресекающих мерах в отношении незаконного строительства…

Наш комментарий:

Неоднократно бывая в Истре, убеждаешься, что этот в прошлом тихий симпатичный город превращается в шумный, загазованный и нервный объект неконтролируемой застройки. Иной раз создаётся впечатление, что ты находишься в Москве, где не только в часы пик невозможно нормально проехать по улицам…

Несомненно, что в городе и районе процветает коррупция. А иначе ничем нельзя объяснить, почему в нарушение законов идёт строительство даже в охраняемой зоне монастыря, где нельзя строить даже из экологических соображений.

В конце жалобы жители пишут: «Президент и правительство обязаны нам помочь, когда ещё можно всё остановить».

Боюсь, что сегодня уже мало что и мало кого из власть предержащих можно остановить.Чиновник, получивший взятку, должен её отработать. Для этого он сделает всё возможное, чтобы не допустить народный контроль к своей собственности, он найдёт лазейки в слабом законодательстве и будет торжествовать, глядя на робкие и неудачные попытки законопослушных налогоплательщиков отстоять свои права на благоприятную окружающую среду.

Геннадий А. Мингазов, Журналист BCM.ru

(390 просмотров)